淮安清江浦：改造进行时，12个老旧小区同步开启“焕新”

连日来，淮安市清江浦区闸口街道华新苑小区内机械轰鸣，工人们在挖掘机的协助下，将原本坑洼不平的中心路碾碎挖开后，重新铺设排水管网，北边的围墙也在紧锣密鼓地施工。

华新苑小区于2000年建成，总建筑面积约1万平方米，共有4栋住宅楼，入住居民104户。时光流转，小区渐显岁月痕迹，不仅路面出现了多处破损，楼外立面、路灯等设施都有一定程度损坏，给住户的出行和安全带来了不便。“我们小区老年人居多，平日里换个灯泡都困难，更没办法应对漏雨渗水、下水道堵塞等情况了，现在区里安排施工队对小区进行全面改造升级，真是太及时了。”小区居民韩志强说。“我们不仅对华新苑小区的屋面、外墙、排水管网、路面等基础设施进行了修复，还拆除了门口的水池，并移除、修剪了部分冗余绿化。”区住建局物管中心工作人员张威表示，这些释放出来的公共空间，将用于增加停车位、非机动车车棚和充电设施，让小区功能更加完善、居民生活更加便利和安全。

老旧小区改造不仅是城市更新的重要内容，更承载着人民对美好生活的向往。按照省市统筹，2025年清江浦区计划改造老旧小区12个，涉及柳树湾、浦楼等4个街道，建筑面积超过8万平方米，总投资约1600万元。本轮改造，重点围绕小区“水畅、路通、空间顺”等核心功能进行提升，全面解决群众反映强烈的屋顶漏水、墙面渗水、地下排水等方面基础设施老旧破损问题；从道口拐弯、干道通行、路面修整，到清理乱堆乱放、拆除乱搭乱建、优化关键节点，由点及面实现通畅顺畅，由内而外美化小区空间。

为了将改造工作落实到群众“心坎”上，清江浦区始终坚持“共同缔造”理念，在施工规划前便问需于民，组织相关单位和社区工作人员到小区进行实地走访，根据业主诉求整理成施工清单后，又分别对每个小区组织召开住建、社区、业主三方座谈会，围绕“改什么、怎么改”，都与小区居民一起商量，多方合力形成施工方案。

通过多次走访和协商，一份涉及外墙维修、楼道环境提升、地下管道维修、路灯监控安装、非机动车充电设施安装等10多个项目的改造方案终于敲定。工程队迅速进场施工，头戴安全帽的工人从早忙到晚，拖拉机、挖掘机、三轮车往来不绝，最重要的是驻足围观的居民成为小区最可靠的“工程监理”。“我住在这里近30年了，小区的主要问题是下水管道不畅，一到下雨天就容易堵塞，生活出行很不方便，大家对这次改造的成果都很期待，希望各方面都能弄得漂漂亮亮的。”家住中房宿舍楼的朱洪美阿姨笑着说。

“入夏后，雨水天气会变多，我们将进一步加大人力、物力投入，抢抓工期，争取在9月底完成全部12个老旧小区的改造工作。”区住建局党组成员、物管中心主任谢涛表示，老旧小区改造“三分建，七分管”，待全部施工完成后将根据各小区的规模和管理现状，广泛发动群众一起落实好后续管理维护工作，共同缔造安居宜居的生活环境，让老旧小区不仅“换新颜”，还要更“驻颜”。